お知らせ

こんにちは、マイホームタナカです！

土地探しをする中で、「ネットで得る情報」と「実際に目で見る情報」には大きな差があることは多くあります。

ネットの写真では、きれいな地形の小学校近くの土地だったとしても、

「アパートに囲まれていて日当たりが悪い、隣家が崩れそうな家、子供が落ちそうな用水路がある、なぜか悪臭が、、、」など、

実際に見てみるとわかる情報もあります。むしろ「行ってみないと分からない情報が大半を占めています！！」

その中で、何を調べればいいの？？ということになりますが、参考までに一部載せます。

・敷地の形状（整形・ほぼ整形・不整形や旗竿地、、など）

・敷地の地形（平坦・やや傾斜・敷地内に段差・道路より高い、、など）

・敷地の間口（12ｍ以上・8ｍ以上・5ｍ以上・5ｍ未満、、など）

・道路の幅（6～7ｍ・4ｍ以上・4ｍ未満・大通り沿い、、など）

・日照条件（敷地にゆとりあり・隣家が境界にぴったりくっついている・隣にビル、、など）

・街並み（新築が多め・新築が混ざっている・アパート中心・工場や店舗が多ければ匂いと騒音、、など）

・近所状況（反社会的勢力が住んでいないか・高圧線が上空を走っていないか・嫌悪施設が近隣にないか、、など）

以上7点のチェック項目を参考までに載せましたが、チェックすべき項目はまだたくさんあります！

第一印象が悪い土地は、それ以上好きになることはありません、自分なりのチェック項目を作り上げて最適な土地探しをしましょう。

また、住宅会社や不動産屋に土地を探すのを依頼した場合は、

「なぜこの土地を勧めたか？」と必ず聞きましょう！

エリア内だから提案しました程度の回答だと、その担当者から良い土地が今後出てくるとは期待はできません、、

必ず「提案してきた土地に納得できる根拠」があるか説明できる営業担当を選びましょう！

マイホームタナカの建築条件付きの土地は厳しいチェックのもとでお客様に提供しております。

土地探しも無料でお客様に納得いただけるような根拠のもとでご提案させていただきます！！！